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서울원·수원 아이파크 등 자체 주택 매출 본격 반영으로 수익성 개선 흐름 가시화
도급 중심 구조에서 자체 중심으로의 전환이 영업이익률 상승 견인
하반기 수주 확대 및 추가 분양 일정에 따라 실적 레벨업 가능성 주목
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